8 vragen (en antwoorden) over de Kromstraat-situatie

Het is een veelbesproken onderwerp deze dagen: de Kromstraat. De gemeente wil daar vijf panden verkopen waardoor het zomaar zou kunnen dat huidige ondernemers weg moeten. Zij worden daar op z’n zachtst gezegd niet blij van. Ook vanuit Delftenaren is er een hoop protest. Om orde in de chaos aan informatie te scheppen beantwoorden wij jouw 8 belangrijkste vragen. 

Wat is er eigenlijk aan de hand?

In een notendop: De gemeente is momenteel eigenaar van vijf panden in de Kromstraat en wil deze in één pakket verkopen. De ondernemers en bewoners van de Kromstraat zijn daar niet blij mee. Een nieuwe eigenaar kan namelijk doen met de panden wat hij wil, en verhuren aan wie hij wil. De ondernemers vrezen dat de Kromstraat daardoor zijn positieve imago kwijtraakt.

Kunnen we straks niet meer dansen in de Kromstraat?

Op de korte termijn hoeven we daar nog niet bang voor te zijn. Van Ciccionina is bekend dat zij een huurcontract hebben tot augustus 2018. Volgens de afspraak ‘koop breekt geen huur’ mag de nieuwe eigenaar dat contract niet zomaar verbreken. Ook andere tenten lopen niet direct gevaar. Wel is er kans dat de voorspellingen van de ondernemers uit zullen komen en de sfeer op den duur verslechtert en je daar liever niet meer komt.

Waarom zijn de ondernemers nou zo boos op de gemeente?

De ondernemers zijn boos om verschillende redenen. Ze vinden dat de gemeente geen rekening houdt met het maatschappelijk belang. Ze vinden dat de gemeente niet transparant omgaat met de verkoop en dat ze veel te laat zijn ingelicht over de verkoop. En ze denken dat individuele verkoop de gemeente veel meer op zou leveren. De ondernemers zijn van mening dat de verkoop aan één partij heel lastig gaat worden, omdat niemand zomaar een failliet restaurant en een coffeeshop die al drie jaar zonder vergunning zit wil kopen.

Om welke panden gaat het?

Het gaat om het pand van Ciccionina, het failliete restaurant De Kromme, Coffeeshop ’t Keldertje, restaurant Eastern Snackhouse en een aantal appartementen.

Waarom wil de gemeente in één pakket verkopen?

In 2006 kochten zij samen met Vestia de panden om ze uit handen te krijgen van een vastgoedmagnaat. Het doel hiervan was om de Kromstraat van no-go-area weer om te toveren tot fijne uitgaansstraat. Nu dat gelukt is, wil de gemeente besparen op verkoopprocedurekosten door het in één pakket te verkopen. Ze willen niet zomaar aan iedereen verkopen: in een brief aan de gemeenteraad schrijven zij eventuele nieuwe kopers goed zullen screenen.

Waar zijn de ondernemers bang voor?

De ondernemers zijn bang voor verloedering, wanneer de nieuwe eigenaar zijn eigen gang gaat. Een nieuwe eigenaar kan bijvoorbeeld de huren omhoog gooien, waardoor er leegstand ontstaat. Ook kan hij de huidige huurders aan het eind van hun contract eruit zetten en zelf beslissen aan wie of wat hij verhuurt.

Nina Voets van Ciccionina is bang dat hierdoor weer een poppodium in Delft verdwijnt. Ciccionina heeft een petitie in het leven geroepen onder de naam #saveciccionina, waarin zij hun trouwe bezoekers oproepen hun stem te laten horen.

Fennie Kostense, bestuurder vereniging Kromstraat, geeft aan dat het niet alleen voor de panden die verkocht gaan worden een risico is: “Ook voor tenten als de Kurk en Bebop is het gevaarlijk. De ondernemers hebben met zijn allen gewerkt om de Kromstraat uit de ellende te trekken en te maken tot wat het nu is. We willen dat de straat leuk blijft en het harde werk niet verloren gaat.”

Wat willen de ondernemers dat de gemeente doet?

De ondernemers willen dat de gemeente de huidige procedure stop zet en eerst kijkt naar de individuele verkoop van de panden. Ciccionina heeft al meerde malen bij de gemeente aangegeven dat zij hun eigen pand willen kopen. Restaurant de Kromme is volgens de ondernemers makkelijk te verkopen aan een horeca-ondernemer, omdat alle keukenapparatuur er al in zit.

En nu?

Donderdagavond was er een commissievergadering waarbij de ondernemers om de tafel gingen met de gemeenteraad. Hierin hebben zowel voor- als tegenstanders hun zegje kunnen doen. Veel partijen geven aan de kwestie te gaan bespreken binnen hun fractie en sommige partijen spreken al voorzichtig over een motie. Waarschijnlijk is er naar de raadsvergadering van 22 december meer duidelijkheid over de situatie over de Kromstraat.