Wonen in Delft is duur, maar waarom?

Hoeveel we ook van ons stadje houden: Delft is duur. Vooral als het om woonlasten gaat, rijzen de kosten de pan uit. Nu zijn de woonlasten in de meeste steden gedaald, maar bij ons niet. Hoe komt dat? En wat doet de gemeente met al dat geld? Wij beantwoorden de 7 meest prangende vragen over woonlasten.

Wie zegt dat Delft de duurste is?

Dat Delft de duurste woonstad is, blijkt uit een recent rapport van het COELO. Zij onderzochten 40 gemeenten in Nederland. Het landelijk gemiddelde is 390.19 euro, maar in Delft betaal je als huiseigenaar maar liefst 845 euro. Dit is 1.6% meer dan vorig jaar.

Voor wie geldt dat dan?

Delft is vooral voor huiseigenaren duur. Voor huurders is het wat goedkoper. Zij staan op de 10e plek op de lijst van duurste steden, zegt het AD. Opvallend weetje: de gemeente houdt de rioolheffing voor huurders veel lager (47 euro) dan voor huiseigenaren (217 euro).

Waar betaal je allemaal voor?

De zogenoemde ‘woonlasten’ betaal je aan de gemeente. Je betaalt hiermee voor je rioolheffing en afvalstoffenbelasting. De hoogte van dit bedrag kan voor huurders en huiseigenaren dus verschillen. Als huiseigenaar betaal je ook nog voor je onroerendezaakbelasting, ofwel de ozb. De hoogte van dit laatste bedrag is afhankelijk van de grootte en de onderhoudsstaat van je huis.

De gemeente heeft deze tarieven zo hoog gelegd, omdat Delft een paar jaar geleden bijna bankroet was. De Spoorzone en Harnaschpolder hebben zo veel geld gekost dat het gat in de begroting nog steeds gedicht moet worden.

Waarom zijn de lasten dit jaar weer gestegen?

Met die vraag kloppen we aan bij de gemeente: “Door inflatie is de correctie 1.1%, dus die verandering zie je terug in de tarieven van 1.1% voor huurders en 1.6% voor eigenaren.” Maar, zegt de gemeentelijk woordvoerder, er is ook iets om positief over te zijn: “De afgelopen jaren zag je Delft flink stijgen in de rapporten van het COELO. Maar dit jaar staat Delft nagenoeg op dezelfde plek.” Er is dus wel een stijging van de woonlasten, maar die is minder groot dan vorige jaren.

Wat betalen bewoners van omliggende gemeentes?

Bewoners van omliggende gemeentes betalen veel minder. Vooral bewoners van Den Haag zijn dit jaar goedkoop uit: huiseigenaren betalen bijna 300 euro minder dan in Delft, en huurders ook bijna 100 euro minder.

Voor bewoners zijn de andere steden dus qua woonlasten voordeliger. Wel kan het zo zijn dat de gemeente ervoor kiest om ergens anders weer veel meer belasting te innen, zoals bijvoorbeeld bij de ondernemers. Elke gemeente bepaalt zelf hoe zij hun begroting sluitend maken.

Wanneer wordt het weer goedkoper?

Als Delft er financieel sterk voor staat, gaan de lasten waarschijnlijk weer omlaag. De gemeenteraad heeft het college opgeroepen om in ieder geval de OZB binnen 10 jaar naar beneden te brengen. Dat betekent voor huiseigenaren dat dat deel lasten in ieder geval binnen 10 jaar omlaag gaan. Over de rioolheffing en afvalstoffenbelasting heeft de gemeente geen uitspraak gedaan.

Verhuizen dan maar?

Tuurlijk niet! Delft is misschien een beetje duur, maar we hebben hele leuke hotspots, ook dit jaar openen er weer nieuwe geweldige dingen, er wonen hele gave mensen in Delft en we genieten elke dag wel ergens van.

Meer in deze categorie

Wonen

Ga naar “Gluren bij de buren! 7 x deze huizen in Delft staan nét op Funda”

Gluren bij de buren! 7 x deze huizen in Delft staan nét op Funda

Ga naar “Fundaparel: binnengluren in dit herenhuis uit 1915”

Fundaparel: binnengluren in dit herenhuis uit 1915

Ga naar “Huisjes kijken! 6 x deze appartementen in Delft staan nét op Funda”

Huisjes kijken! 6 x deze appartementen in Delft staan nét op Funda

In onze gids

Ga naar “Jans Delft”

Jans Delft

  • Brabantse Turfmarkt 87
  • Lunch
  • Gesloten
    4,5
    (458)
4,5
(458)

Aanbiedingen

Ga naar “Satisfyer. Keuze uit het hele assortiment van € 19,95 voor € 9,98”

Satisfyer. Keuze uit het hele assortiment van € 19,95 voor € 9,98

  • Kruidvat
  • Geldig t/m 11 december 2022
Ga naar “Onesie € 12,99”

Onesie € 12,99

  • Kruidvat
  • Geldig t/m 11 december 2022
Ga naar “Catrice Giftbox van € 31,99 voor € 14,99”

Catrice Giftbox van € 31,99 voor € 14,99

  • Kruidvat
  • Geldig t/m 11 december 2022
Ga naar “True Spirit trui** € 9,99”

True Spirit trui** € 9,99

  • Kruidvat
  • Geldig t/m 11 december 2022
Ga naar “Jan van Haasteren puzzel € 9,99”

Jan van Haasteren puzzel € 9,99

  • Kruidvat
  • Geldig t/m 11 december 2022

Vacatures

Ga naar “Chef de partie bij De Centrale”

Chef de partie bij De Centrale

  • De Centrale
  • Fulltime

Topper

Ga naar “Baliemedewerker Oude & Nieuwe Kerk Delft”

Baliemedewerker Oude & Nieuwe Kerk Delft

  • Protestantse Gemeente te Delft
  • Parttime
Ga naar “Algemeen administratief medewerker”

Algemeen administratief medewerker

  • Randstad
  • Parttime
Ga naar “Calamiteiten medewerker”

Calamiteiten medewerker

  • Luba Uitzendbureau Delft
  • Fulltime
luba uitzendbureau delft
Ga naar “R&D engineer aerospace – Delft”

R&D engineer aerospace – Delft

  • Continu Professionals
  • Fulltime

Agenda

Ga naar “Concert KerstmiX”

Concert KerstmiX

  • Nieuw Kamer Koor Delft
  • 17 december 2022

Topper

Ga naar “Doe je mee met het Jan Steen Kadootjesspel?”

Doe je mee met het Jan Steen Kadootjesspel?

  • Beleef Delft
  • T/m 27 dec
kerk-en-jan-steen-kadootjesspelkerk-en-jan-steen-kadootjesspel

Topper

Ga naar “Lichtjesavond Delft”

Lichtjesavond Delft

  • 13 december 2022
winters weekend weg Delft
Ga naar “Lichtjesmarkt in Delft”

Lichtjesmarkt in Delft

  • 13 december 2022
Ga naar “Alpha Cursus Delft”

Alpha Cursus Delft

  • T/m 16 dec