Wonen in Delft is duur, maar waarom?

Hoeveel we ook van ons stadje houden: Delft is duur. Vooral als het om woonlasten gaat, rijzen de kosten de pan uit. Nu zijn de woonlasten in de meeste steden gedaald, maar bij ons niet. Hoe komt dat? En wat doet de gemeente met al dat geld? Wij beantwoorden de 7 meest prangende vragen over woonlasten.

Wie zegt dat Delft de duurste is?

Dat Delft de duurste woonstad is, blijkt uit een recent rapport van het COELO. Zij onderzochten 40 gemeenten in Nederland. Het landelijk gemiddelde is 390.19 euro, maar in Delft betaal je als huiseigenaar maar liefst 845 euro. Dit is 1.6% meer dan vorig jaar.

Voor wie geldt dat dan?

Delft is vooral voor huiseigenaren duur. Voor huurders is het wat goedkoper. Zij staan op de 10e plek op de lijst van duurste steden, zegt het AD. Opvallend weetje: de gemeente houdt de rioolheffing voor huurders veel lager (47 euro) dan voor huiseigenaren (217 euro).

Waar betaal je allemaal voor?

De zogenoemde ‘woonlasten’ betaal je aan de gemeente. Je betaalt hiermee voor je rioolheffing en afvalstoffenbelasting. De hoogte van dit bedrag kan voor huurders en huiseigenaren dus verschillen. Als huiseigenaar betaal je ook nog voor je onroerendezaakbelasting, ofwel de ozb. De hoogte van dit laatste bedrag is afhankelijk van de grootte en de onderhoudsstaat van je huis.

De gemeente heeft deze tarieven zo hoog gelegd, omdat Delft een paar jaar geleden bijna bankroet was. De Spoorzone en Harnaschpolder hebben zo veel geld gekost dat het gat in de begroting nog steeds gedicht moet worden.

Waarom zijn de lasten dit jaar weer gestegen?

Met die vraag kloppen we aan bij de gemeente: “Door inflatie is de correctie 1.1%, dus die verandering zie je terug in de tarieven van 1.1% voor huurders en 1.6% voor eigenaren.” Maar, zegt de gemeentelijk woordvoerder, er is ook iets om positief over te zijn: “De afgelopen jaren zag je Delft flink stijgen in de rapporten van het COELO. Maar dit jaar staat Delft nagenoeg op dezelfde plek.” Er is dus wel een stijging van de woonlasten, maar die is minder groot dan vorige jaren.

Wat betalen bewoners van omliggende gemeentes?

Bewoners van omliggende gemeentes betalen veel minder. Vooral bewoners van Den Haag zijn dit jaar goedkoop uit: huiseigenaren betalen bijna 300 euro minder dan in Delft, en huurders ook bijna 100 euro minder.

Voor bewoners zijn de andere steden dus qua woonlasten voordeliger. Wel kan het zo zijn dat de gemeente ervoor kiest om ergens anders weer veel meer belasting te innen, zoals bijvoorbeeld bij de ondernemers. Elke gemeente bepaalt zelf hoe zij hun begroting sluitend maken.

Wanneer wordt het weer goedkoper?

Als Delft er financieel sterk voor staat, gaan de lasten waarschijnlijk weer omlaag. De gemeenteraad heeft het college opgeroepen om in ieder geval de OZB binnen 10 jaar naar beneden te brengen. Dat betekent voor huiseigenaren dat dat deel lasten in ieder geval binnen 10 jaar omlaag gaan. Over de rioolheffing en afvalstoffenbelasting heeft de gemeente geen uitspraak gedaan.

Verhuizen dan maar?

Tuurlijk niet! Delft is misschien een beetje duur, maar we hebben hele leuke hotspots, ook dit jaar openen er weer nieuwe geweldige dingen, er wonen hele gave mensen in Delft en we genieten elke dag wel ergens van.

Meer in deze categorie

Gemeente

Ga naar “Dit betaal je nu gemiddeld in Delft voor een huurhuis”

Dit betaal je nu gemiddeld in Delft voor een huurhuis

Ga naar “MAG DAT: Vissen in de Delftse grachten?”

MAG DAT: Vissen in de Delftse grachten?

ton de visser
Ga naar “Let op! Binnenkort betaald parkeren bij de TU”

Let op! Binnenkort betaald parkeren bij de TU

In onze gids

Ga naar “The English Bakery (by De Kat op het Spek)”

The English Bakery (by De Kat op het Spek)

  • Molstraat 19a
  • Restaurants en horeca
  • Gesloten

Nu gesloten

Ga naar “Het Vermeertje”

Het Vermeertje

  • Nieuwe Langendijk 52-54
  • Restaurants en horeca
  • Gesloten

Nu gesloten

Ga naar “Restaurant Kruydt”

Restaurant Kruydt

  • Paardenmarkt 1
  • Restaurants en horeca
  • Gesloten
restaurant kruydt delft

Nu gesloten

Aanbiedingen

Ga naar “50% korting op 2e paar Varilux brillenglazen”

50% korting op 2e paar Varilux brillenglazen

  • Van der Leeuw Optiek
  • Geldig t/m 30 november 2021

Topper

Ga naar “XL-kamerplanten van € 169 voor € 99”

XL-kamerplanten van € 169 voor € 99

  • Albert Heijn
  • Geldig t/m 24 oktober 2021
Ga naar “50% korting op 2e paar Varilux brillenglazen”

50% korting op 2e paar Varilux brillenglazen

  • DIJCK2
  • Geldig t/m 30 november 2021

Topper

Ga naar “Hak potten 330-370 gram en stazakken 150-225 gram van € 7,17 voor € 3”

Hak potten 330-370 gram en stazakken 150-225 gram van € 7,17 voor € 3

  • Albert Heijn
  • Geldig t/m 24 oktober 2021
Ga naar “Alle Douwe Egberts, Senseo en L’Or van € 11,98 voor € 8,98”

Alle Douwe Egberts, Senseo en L’Or van € 11,98 voor € 8,98

  • Albert Heijn
  • Geldig t/m 24 oktober 2021

Vacatures

Ga naar “Weekendmedewerker”

Weekendmedewerker

  • Nolten Delft
  • Parttime

Topper

Ga naar “Medewerker bediening”

Medewerker bediening

  • Hampshire Hotel – Delft Centre
  • Parttime
ontbijten bij restaurant swing hampshire hotel delft centre

Topper

Ga naar “Medewerker Front office”

Medewerker Front office

  • Hampshire Hotel – Delft Centre
  • Parttime
hampshire hotel delft centre (1)

Topper

Ga naar “Weekendmedewerker Nolten”

Weekendmedewerker Nolten

  • Nolten Delft
  • Parttime

Topper

Ga naar “Zelfstandig werkend kok”

Zelfstandig werkend kok

  • Bistro Mes Amis
  • Fulltime/Parttime

Topper

Agenda

Ga naar “Vollemaanwandeling”

Vollemaanwandeling

  • Iederal
  • 19 november 2021

Topper

Ga naar “Vollemaanwandeling”

Vollemaanwandeling

  • Iederal
  • 19 november 2021

Topper

Ga naar “Relatieworkshop”

Relatieworkshop

  • Iederal
  • 3 november 2021

Topper

Ga naar “Gespreksdiner”

Gespreksdiner

  • Iederal
  • 18 november 2021

Topper

Ga naar “Geniet van 4 restaurants op 1 avond”

Geniet van 4 restaurants op 1 avond

  • 17 november 2021